Ferienwohnung für max. 7 Personen
Staudach, Kärnten, (Oberkärnten), Österreich

Sollten die Reisebedingungen aufgrund von Covid-19 die Anreise nicht möglich machen, kann die Buchung kostenfrei storniert werden. Im Falle von einer Verschlechterung im Laufe Ihres Aufenthaltes, welcher eine Rückreise zwingend erforderlich macht, erhalten Sie den Buchungspreis anteilig zurück.
Das Haus am Berg ... … ruhig und beschaulich und dennoch mittendrin - modern und energiebewusst errichtet - nur 6 Appartements insgesamt - direkt am Wanderweg - in 3 Minuten zu Fuß zur Pistenanbindung Nockalmbahn - in 8 Minuten mit dem PKW zum Römerbad. Eigene kostenlose Parkplätze.
Mit eigenem Garten oder mit Balkon - Frische Luft in ca. 1.300 Meter Seehöhe. Sonnig, viel Natur, frische Luft. Alle Appartements sind … modern ausgestattet … und gemütlich designt – in allen Wohnräumen hochwertige Vollholzböden. Kuschelige Betten (teilweise Boxspring), Einzelbetten ausziehbar auf 160 cm, freundliche helle Badezimmer/WC mit Waschbecken, Dusche, Bidet, WC und Handtuchtrockner. Technisch am letzten Stand, WLAN, 55-Zoll Fernseher mit Bluetooth-2.1-Dolby-Sound-System. Skiraum mit Schuhwärmer, Safe in allen Schlafzimmern mit Doppelbett.
… und die Umgebung … Mitten in der freien Natur und dennoch nicht abgelegen!
Nur 9 Kilometer (12 Fahrminuten) zum Golfplatz Bad Kleinkirchheim und ein Ausritt am Friesengestüt ist überhaupt nur 5 Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung: gemütliche Restaurants, Wanderwege, Radwege … fussläufig nur 10 Minuten entfernt liegt das idyllische Kirchendorf „St. Oswald“.

Absolute Ruhelage ... auf zwei Etagen - Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - zwei Schlafzimmer auf getrennten Ebenen - zwei Bäder, Dusche, WC - Flat-TV 55 Zoll mit Soundsystem - voll ausgestattet Küche - eigener Abstell(trocken)raum - großzügiger Balkon

Geräumig und großzügig
Ich bin einfach perfekt für eine Großfamilie oder zwei befreundete Familien! Ich habe zwei Ebenen. In der ersten Ebene habe ich mein Wohn-/Essraum und eine moderne Küche mit Vollausstattung.

Der Esstisch mit 8 Stühlen ist ausziehbar und bietet für alle genügend Platz.

In einer gemütlichen Ecke steht das ausziehbare Sofa sowie Loungemöbel um die Abende gemütlich ausklingen zu lassen. Hier befindet sich mein großer 55-Zoll Fernseher mit Bluetooth-2.1-Dolby-Sound-System. Auch kannst Du Deinen MP3-Player hier mit dem Soundsystem verbinden und die Telefone aufladen und natürlich über die Wireless-Internetverbindung ein bisschen surfen.

Wenn man etwas „Frischluft“ möchte, kann man direkt von Wohnbereich auf den großzügigen Balkon gelangen. Dort hat man einen wunderbaren Blick in Richtung Brunnachalm und der ruhigen Umgebung.

In der Küche gibt neben Induktionskochplatte, Geschirrspüler, Backrohr und Kühlschrank auch eine Nespresso- und Filterkaffeemaschine sowie einen Wasserkocher.

In der ersten Ebene ist auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) in Boxspringausführung und einem ausziehbaren Einzelbett. Ideal für Eltern mit einem Kind. Gleich neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein freundliches Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Bidet und WC. In der zweiten Ebene gibt es dann noch ein Schlafzimmer. Hier steht ebenso ein Doppelbett (180x200) in Boxspringausführung und ein ausziehbares Einzelbett bzw. Doppelbett. Gegenüber hat man ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.

Das gesamte Appartement ist mit einem gemütlichen Holzboden und Elektroheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoß des Hauses gibt es einen Skiraum – hier kann man die Schuhe auf einem Schuhwärmer trocknen und seine Skier unterbringen, Deine Skianzüge kannst Du im eigenen Abstellraum im Appartement trocknen lassen.

Klassifizierung: 4 Edelweiß, Sonnenschein Card

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Abstellraum, Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Dunstabzug, Familienzimmer / app., Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Kaffee-Maschine, Küche, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ruhiges Zimmer/Appartement, Safe, Satellitenfernsehen, Separate Schlafzimmer: 2, Stereoanlage, Toaster, TV / Flachbildschirm, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Lage:
Am Wanderweg, Berglage, Grünzone, Ruhige Lage, Waldnähe

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1

Sanitäre Ausstattung:
Badezimmer Anzahl: 2, Bidet, Dusche, WC

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
Sollten die Reisebedingungen aufgrund von Covid-19 die Anreise nicht möglich machen, kann die Buchung kostenfrei storniert werden. Im Falle von einer Verschlechterung im Laufe Ihres Aufenthaltes, welcher eine Rückreise zwingend erforderlich macht, erhalten Sie den Buchungspreis anteilig zurück.
Nachfolgende Stornobedingungen werden vereinbart:
– ab 14 Tage vor dem Ankunftstag 90 % vom gesamten Arrangementpreis;
– ab 3 Tage vor dem Ankunftstag bzw. bei vorzeitiger Abreise 100 % vom gesamten Arrangementpreis
Nichtraucher - Bei der gesamten Ferienwohnanlage handelt es sich um einen Nichtraucherbereich. Unseren Gästen steht aber auf der Terrasse oder den Balkonen ein Aschenbecher zur Verfügung. Die Mitnahme von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Endreingung des Appartements fällt jedenfalls unabhängig von der Dauer des Aufenthaltes in der vereinbarten Höhe an (im Regelfall € 120,00)

Belegung:
1-7 Erwachsene
0-6 Kinder