Ferienwohnung für max. 5 Personen
Döbriach, Kärnten, (Oberkärnten), Österreich

Nimm das Tempo zurück und erhol´ Dich bei uns! Bei uns findest Du die Ruhe abseits des Zivilisationslärmes! Am Sonnenplateau des Millstättersees. Wir helfen Dir dabei, Dein Alltagstempo zu reduzieren und die "Fauna und Flora" am Bauernhof in Ruhe kennen zu lernen ! Du wirst auch durch neuartige, rustikale Raumerlebnisse mit hohem Komfort überrascht sein. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung (mit Pollenfilter) lässt auch Allergiker die Landidylle genießen. Nutze auch die Möglichkeit, unseren Garten zu genießen und dessen Früchte zu verkosten. Ein großer Aufenthaltsraum mit einer Bibliothek und einer Spieleecke verkürzt auch die Zeit zwischen den Sonnentagen. Oder kannst Du Dich bei einem Kräuterbad in der Holzbadewanne besser fallen lassen? Es ist auch schön, auf einer unseren Terrassen einen Grillabend mit uns zu feiern. Oder tut es ein lauer Abend am Feuerkorb auch? Komm, schau es Dir einfach mal an! Wir bieten also einen Urlaub für Familien, Kreative und Gestresste mit persönlicher Betreuung und absoluter Ruhe. Sie können bei uns mit der gesamten Familie in der Ferienzeit die Ruhe in der Natur genießen und aus unserem Programmen auswählen. Wenn Sie jedoch geistige Wellness und Leibliche Entspannung oder aber auch eine "Auszeit mit kreativen Einsatz" suchen, sind Sie außerhalb der Ferienzeit zu unseren Angeboten herzlichst eingeladen! Wir bieten aber auch Seminar - und Konferenzangebote außerhalb der Hauptsaison. Wenn Sie also eine Vorstandsitzung oder eine Konferenz mit Geschäftsfreunden ungezwungen, im aussergewöhnlichen Ambiente und mit kulinarischen Genüssen bieten wollen, erwartet Sie ein "all inklusive" Vorschlag mit "bewegendem" Rahmenprogramm.

*** Maisonette Dobratsch Seit´n ***

Diese Maisonette ist über den gemeinsamen Aufenthaltsraum erreicht.
Sie liegt zentral im Gebäude mit der Ausrichtung nach Süden zum Berg Dobratsch.
Alle Böden im Erdgeschoß sind mit gebrochenem Naturstein belegt, im Obergeschoß fühlen ihre Füße geölten Fichte Belag.
Über einen Vorraum erreicht man den Wohn- und Essraum sowie das Wellnessbad.
Die Holztreppe dreht sich zu zwei Doppelbettzimmern im Obergeschoß. Über den verglasten Vorraum haben Sie eine geschützte Aussicht auf die Terrasse und die dahinter liegende Bergwelt.
Vor den Schlafzimmern besteht ein geräumiger und sichtgeschützter Balkon mit unseren obligaten Entspannungsliegen.

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Allergikerzimmer / -app., Backofen, Balkon, Balkonmöbel, Begehbarer Schrank, Bettwäsche vorhanden, CD-Player, Deckbetten, Decken, Elektroherd, Fernseher, Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere mit Rücksprache gestattet, Heizung, Internetanschlussmöglichkeit, Kaffee-Maschine, Klimaanlage, Kochmöglichkeiten, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Liegestühle, Max. Haustiere: 1, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Ruhiges Zimmer/Appartement, Satellitenfernsehen, Schrank, Sitzgruppe, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Toilettenwäsche, TV / Flachbildschirm, Vorraum, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche

Betten & Zimmer:
Bett / en: 12, Doppelzimmer: 6, Ferienwohnung / en: 3

Betten Verteilung:
Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen), Französisches Bett, Grand Lit, Sofa, Zustellbett

Eignung:
Familien, Jugendliche, Kinder, Nichtraucher, Paare

Einrichtungen Bauernhof:
Andere Tiere, Äpfel, Beeren, Bioprodukte, Blumen, Geflügel, Gemüse, Hasen, Katzen, Kräuter, Milchprodukte & Käse, Obst, Schafe

Einrichtungen Betrieb:
Aufenthaltsraum, Aufenthaltsraum Nichtraucher, Bibliothek / Bücherei, Eigener Garten, Einstellplatz für Surfbretter, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Frühstücksraum, Gartengrill, Gartenmöbel, Gästekühlschrank, Gemeinschaftsgarten, Grillplatz (mit Sitzbänken), Haustiere willkommen, Heizung, Hofeigene Produkte, Hund erwünscht, Information über die Gegend, Internetbenutzung gebührenfrei, Klimaanlage, Kräutergarten, Kurzaufenthalt willkommen, Leseraum, Moderne Architektur, Motorrad-Parkplatz, Nichtraucherbereich, Pauschalangebote, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Sonnenschirme, Sonnenterrasse, Terrasse, Tiere ganzjährig am Hof, Unterstellplatz für Motorrad, WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderbett, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl, Kinderspielecke, Kinderspielplatz, Sandkasten, Spiele für drinnen, Streichelzoo

Lage:
Alleinlage, Am Wanderweg, Auf einer Anhöhe gelegen, Grünzone, Hanglage, Ortsrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 990, Strand zu Fuß erreichbar, Waldnähe, Wiesenlage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Erdgeschoß / Parterre, Etage / Stockwerk: 1, im Neubau

Lebensmittel & Getränke:
Einsatz von hausgemachten, selbst produzierten Lebens- und Genussmitteln, Getränken, Einsatz von Lebensmitteln nach Saison und von lokalen Anbietern, Getränke von regionalen Erzeugern

Nebenkosten (in EUR):
Nutzung Waschmaschine / Wäschetrockner: 1

Sanitäre Ausstattung:
Bad, Badewanne, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch

Sport / Freizeit:
Fischteich, Garten / Wiese, Liegen kostenlos

Verpflegung:
Frühstück zubuchbar, Frühstücksbuffet

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 1, Zweibettzimmer: 1

Bedingungen:
*** Unsere Maisonette- Ferienwohnungen*** Jede Maisonette besteht aus einem Aufenthaltsraum mit Küche und Wohnbereich und einem großzügigem Wellnessbad im Erdgeschoss. Über eine rustikale Wendelstiege erreicht man das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und Doppelbett. Den Zimmern ist ein großzügiger Balkon mit einer wunderschönen Aussicht vorgelagert. Die südliche Fassade ist vollflächig verglast und lässt einen schönen Ausblick auf die umgebende Bergwelt und unserem Hof zu. Alle Ferienwohnungen sind mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wurde aus natürlich Fichtenvollholz hergestellt. Alle Oberflächen sind nur mit Leinöl behandelt. Die Wohnungen sind daher besonders für Allergiker geeignet. Allen Gästen steht auch ein zentraler Aufenthaltsraum zur Verfügung, wo auch das Frühstück kredenzt wird. Dieser Raum ist großzügig verglast und bietet daher einen direkten Bezug nach außen. Diesem vorgelagert ist eine Terrasse, wo ein Holzgrill zur freien Nutzung bereitsteht. Hier kann auch bei schönem Wetter das Frühstück genossen werden. Rund um die Ferienwohnungen gibt es viele Möglichkeiten sich zurückzuziehen. Mehrere Terrassen um das Haus, viele grüne Flächen laden dazu ein, einfach inne zu halten. Auch sind Ruhezonen im Garten und am Hof eingerichtet, wo man sich der Entspannung vollends hingeben kann. Ein Kinderspielplatz befindet sich zentral am Hof, welcher von fast allen Seiten beobachtet werden kann. Bei uns gibt es keinen Straßenverkehr, weil wir, eingebettet zwischen Wäldern, am Ende der Zufahrtsstraße liegen.

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder